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中國富人加拿大置業新趨勢投資酒莊礦泉水
??目前，中國人投資加拿大的趨勢已從單純的買房置地轉向酒店、房地產開發、酒莊、礦泉水、高爾夫球場、旅遊度假村等多方置業；在加拿大西岸，投資地點也從溫哥華等海岸城市擴展到卑詩省內陸及其北部偏遠地區。中國富人此舉也是為瞭後代可以在加拿大落戶，遠離中國動蕩的政局和受污染的環境。
??加拿大水資源豐富，吸引中國人投資礦泉水業，出口中國
??據加拿大《金融郵報》（The Financial Post）報導，幾十年來，溫哥華一直是亞洲移民的首選目的地之一，在溫哥華地區購置房子和豪華公寓已經成為中國富人向海外轉移資產的一種方式。但是，隨著溫哥華房產價格提升，許多投資者都在尋求其它的機會。
??溫哥華移民律師理查德 庫蘭（Richard Kurland）表示：“將資本投入溫哥華房產的日子已經過去。”
??來自卑詩省中介機構和產業聯合會的數據表明，中國投資者正在加拿大落地生根，為他們的後代建立本地業務；他們喜歡卑詩省的溫和氣候和清新空氣，而不喜歡中國污染嚴重的城市。其置業方式已經擴展到面向中國人的酒店和高爾夫球場，以及產品可以出口到亞洲國傢的漿果農場、礦泉水源和釀酒廠等。
??過去，多數中國富人在加拿大“坐移民監”獲取公民資格後即返回中國，把孩子留在加拿大讀書。現在這個新趨勢則說明，中國富人已經轉向在加拿大本地創業。
??投資酒店業和房地產開發
??全球酒店諮詢公司（HVS）的銷售信息顯示：2014年，來自中國的買傢所收購的溫哥華酒店已經增加到四傢，而在2011年隻有一傢。市場對於酒莊和農場的需求也有上升，卑詩省2013年對中國的葡萄酒出口額比2010年增長60%，同期的農業食品對中國出口額增加瞭一倍。
??HVS加拿大區總經理嘉莉 羅素（Carrie Russell）說，最近，中國人收購的酒店大多在1,500萬至3,000萬美元范圍內。中國買傢也在尋求收購昂貴的豪華酒店，但目前還沒有銀行貸款利率計算公式贏得競標。
??溫哥華專門代銷出租公寓的HQ Commercial的代理商大衛 古德曼（David Goodman）說，中國人也在找機會打入房地產開發領域，找土地興建公寓或大型綜合工程。“在過去的三四年中，他們已經涉足，現在真的開起店面來瞭。”
??在內陸及偏鄉投資酒莊和礦泉水業
??中國人正在尋找溫哥華海岸城市以外的投資環境，如嘗試進入卑詩省內陸和加拿大北部邊遠地區的農業和旅遊業。2014年12月，小鎮佈雷迪恩（Bradian）的無人居住區已被中國投資者買下，計劃開發具備滑雪、雪上摩托車和釣魚等設施的惠斯勒式的度假勝地。
??蘇富比國際地產加拿大（Sotheby's International Realty Canada）的代理人克裡斯塔弗羅施（Christa Frosch）說，其中最流行的是投資酒莊，中國人認為那是一種可以改變生活方式並傳給下一代的傢業。
??弗羅施說，2009年，卑詩省隻有一傢中國人的酒廠。現在，她估計全省的230傢酒廠中約10%是中國大陸移民經營的。
??中國人在卑詩省的置業情況和本地貿易並駕齊驅，現在全省大約90%葡萄酒是出口到中國。一些投資者也將目光投向另一種出口奢侈品——礦泉水產業。
??移民顧問亞歷克斯 廖（Alex Liao）說，他有客戶希望能花2000萬美元購買一眼礦泉水井、建裝瓶廠，將產品出口到污染嚴重的中國。他還說：“我的一個客戶是做出口業，我簡直不敢相信，他每個月發200集裝箱的礦泉水到中國，現在很多人購買水井。”
??政局不穩推動中國富人在加投資
??近年來中國人在加國收購商業用地、旅遊物業甚至是整個村莊的需求越來越旺，這與中國的政局形勢變化息息相關。時局不穩，促使中國人進行多種方式的置業，以尋求合法途徑轉移資產。
??報導引述SKY資本集團（SKY Capital Group）總經理愛麗絲 陳（Alice Chen）對中國富人的建議：“必須洞察中國的政治氣候。”陳說：“中共的經濟和政治政策隨時在變，就會影響業務，所以那些人看準加拿大穩定的投資環境。”
??為瞭下一代在加拿大定居
??麥克唐納地產公司（Macdonald Realty）代理朱麗 魏（Julie Wei）致力於幫客戶尋找商機。她說，在某些情況下，很多中國人在加拿大投資商業是為瞭孩子，因為孩子在溫哥華已經生活瞭數年，不願意再回到中國。
??本 畢（Ben Bi）就是一個例子，他來到加拿大求學，並想留在加拿大。在中國傢人的房地產企業支持下，他買瞭一塊土地，並計劃從事高端房產的開發。而該項目僅僅是這位34歲年輕人的第一步，他計劃把傢族企業的重心從中國轉到加拿大。他的父母起初反對他的計劃，但在瞭解溫哥華後改變瞭主意。他說：“他們確實是希望下一代，甚至是我的下一代，能有更好的生活。”
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/20房子2胎利率缺錢急用哪裡借錢15-04-04/09295989931579563357544.shtml
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