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上周末煙臺9項目新品入市 開發區西部板塊成熱點
新浪樂居訊(記者 李曉娜) 天氣漸暖，港城各大樓盤也開始蠢蠢欲動，陸續推新入市，搶客大戰一觸即發。據新浪樂居編輯周末踩盤和同策咨詢監控數據顯示，上周末煙臺樓市有9個項目入市，其中，7項目加推新品，2項目認籌蓄客。開發區西部板塊成瞭上周推新熱點，港城剛需購房者依舊為購房主力。
周末福山區澳城苑項目開盤儀式
據統計，上周末福山區的澳城苑 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，萊山區的中鐵逸都 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、開發區的中建悅海和園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)三個項目舉行開盤儀式，萊山區的保利香榭裡公館 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、萬象城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、高新區的容大東海岸 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、福山區的萬科假日潤園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)則順銷加推，開發區的澎湖山莊和通用富馨佳苑舉行認籌活動。上周末加推和認籌項目均為剛需盤，到訪客戶購買意向強烈，可見新國五條出臺後港城剛需依舊火爆。
13日中鐵逸都今年新作"峰景6號"開盤，推出一棟高層，86㎡、93㎡、109㎡三個戶型，共210套。當天到訪客戶約100組，前期認籌交2萬可享受當天95折優惠。據同策咨詢數據顯示，截至11：30，認購50套，認購率23.8%。
14日，開發區的中建悅海和園舉行開盤儀式，推出一棟高層，共68套。到場客戶約75組，據同策咨詢監控數據顯示，開盤當天上午認購約50套，認購率達96.7%。項目推出交2萬認籌，抵5萬房款優惠，同時簽約客戶可抽獎電視、冰箱、洗衣機。
另外，澳城苑推出1棟小高層，共22套，當天認購率73%。當天到場客戶約80組、200人，推出認籌交2萬，每平優惠200元的優惠；13日容大東海岸順銷加推一棟高層2，108套。優惠為每平減400元；一次性98折；13日保利香榭裡公館順銷加推88套房源，75㎡兩室兩廳一衛和114㎡三室兩廳一衛；萬象城順銷加推一棟高層，總價優惠3萬元。
除瞭加推項目，上周末還有兩個項目認籌。其中，周末兩天澎湖山莊共認籌約200組左右，交1萬辦理VIP卡，開盤當天抵15000元房款；當天認購客戶贈送體重秤一臺。通用富馨佳苑14日認籌，共計房源144餘套。推出2萬抵3萬；一次性98折，按揭99折；開盤當日成功認購再優惠1個點；自認籌之日日進百金的優惠，預計29日開盤。
從上周末入市項目來看，開發區西部板塊成熱點，對此，同策咨詢研展部經理孫建波分析稱，開發區西部板塊各樓盤的客戶本身就重疊性非常高，客戶爭奪戰異常激烈，加之越秀、萬科等一些品牌大鱷入駐開發區，將很大程度上改變板塊內之前的營銷模式，該板塊將從2012年的緩慢續銷轉為2013年的"動作頻出"。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-04-15/12032070912.shtml
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