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2014年3月大連樓盤推薦榜top10
TOP1、萬科藍山
推薦理由：品牌開發商，精裝修性價比高，去化速度快
開發企業：萬科集團
項目實際售價：16490元/平方米
克而瑞參考價：19001元/平方米
相差幅度：15.23%
在榜時間：5個月
TOP2、保億麗景山(多層)
推薦理由：項目建築品質優良，品牌開發商，溫泉入戶，去化較好
開發企業：保億集團
項目實際售價：8330元/平方米
克而瑞參考價：9501元/平方米
相差幅度：14.06%
在榜時間：4個月
TOP3、中航國際廣場
推薦理由：地理位置優越，區域內稀缺綜合體，去化速度快
開發企業：中航地產
項目實際售價：20640元/平方米
克而瑞參考價：23028.05元/平方米
相差幅度：11.57%
在榜時間：3個月
TOP4、南山首府
推薦理由：所在區域內住宅項目稀缺，建築品質好，未來升值空間大
開發企業：大連恒一嘉元置業有限公司
項目實際售價：32830元/平方米
克而瑞參考價：36599.68元/平方米
相差幅度：11.48%
在榜時間：3個月
TOP5、華潤。置地廣場二期
推薦理由：品牌開發商，性價比較高，區域未來發展潛力大
開發企業：華潤置地
項目實際售價：12672元/平方米
克而瑞參考價：14055元/平方米
相差幅度：10.91%
在榜時間：7個月
TOP6、華台中民間二胎房貸年息缺錢急用哪裡借錢潤 海中國五期
推薦理由：品牌開發商，項目所在地段未來發展好
開發企業：華潤置地
項目實際售價：9021元/平方米
克而瑞參考價：10001元/平方米
相差幅度：10.86%
在榜時間：4個月
TOP7、大連高新萬達廣場
推薦理由：區域內規劃規模大，商業配套齊全，去化率高
開發企業： 萬達集團
項目實際售價：14550元/平方米
克而瑞參考價：16089元/平方米
相差幅度：10.58%
在榜時間：5個月
TOP8、悅麗海灣
推薦理由：項目價格低，帶精裝修性價比高，去化速度快
開發企業：瑞安地產
項目實際售價：12350元/平方米
克而瑞參考價：13616元/平方米
相差幅度：10.25%
在榜重劃區土地利率多少免費諮詢試算時間：2個月
TOP9、億達春田
推薦理由：區域內規劃規模大，內部配套齊全，品牌開發商，居住氛圍好
開發企業： 億達集團
項目實際售價：12610元/平方米
克而瑞參考價：13901元/平方米
相差幅度：10.24%
在榜時間：2個月
TOP10、中信海港城
推薦理由：項目價格在版塊內競爭力大，戶型好
開發企業：中信地產
項目實際售價：21560元/平方米
克而瑞參考價：23755元/平方米
相差幅度：10.18%
在榜時間：當月
2014年3月大連樓盤不推薦榜top10
TOP1、君海閣
不推薦理由：項目戶型偏大，不符合所在區域客群特征
開發企業：大連全統房地產開發有限公司
項目實際售價：16464元/平方米
克而瑞參考價：14201元/平方米
相差幅度：-13.75%
在榜時間：7個月
TOP2、沿海鑒築二期
不推薦理由：項目在售全部為loft產品，對客群有一定挑剔性
開發企業：沿海地產集團
項目實際售價：12054元/平方米
克而瑞參考價：10501元/平方米
相差幅度：-12.88%
在榜時間：2個月
TOP3、中擁 藍天下
不推薦理由：項目價格高，不符合版塊內客群特征去化率低
開發企業：大連中擁地產
項目實際售價：22000元/平方米
克而瑞參考價：19588.56元/平方米
相差幅度：-10.96%
在榜時間：4個月
TOP4、長鷺悅湖
不推薦理由：項目價格高，戶型面積大，總價高，去化速度慢
開發企業：大連長鷺房屋開發有限公司
項目實際售價：14000元/平方米
克而瑞參考價：12501元/平方米
相差幅度：-10.71%
在榜時間：3個月
TOP5、宏都峰景
不推薦理由：項目定價偏高，周邊配套相對不完善，受到周邊大開發商擠壓，銷售不佳
開發企業：大連宏都房地產開發有限公司
項目實際售價：16830元/平方米
克而瑞參考價：15031.65元/平方米
相差幅度：-10.69%
在榜時間：7個月
TOP6、益嘉廣場
不推薦理由：項目價格相對於區域板塊內項目均價偏高，去化速度慢
開發企業：大連益嘉房屋開發有限
項目實際售價：15840元/平方米
克而瑞參考價：14185.26元/平方米
相差幅度：-10.45%
在榜時間：4個月
TOP7、安邦 陽光尚城
不推薦理由：項目先暫無預售許可證，購買風險大
開發企業：大連安邦房地產開發有限公司
項目實際售價：8800元/平方米
克而瑞參考價：7881.64元/平方米
相差幅度：-10.44%
在榜時間：4個月
TOP8、國濱館
不推薦理由：項目位置偏，價格較高，總價高，去化速度慢
開發企業：大連樹源世嘉房地產開發有限公司
項目實際售價：18000元/平方米
克而瑞參考價：16151元/平方米
相差幅度：-10.27%
在榜時間：2個月
TOP9、香泉谷一期
不推薦理由：項目去化速度慢，總價高，成交均價偏高
開發企業：大連冠信房地產開發有限公司
項目實際售價：17000元/平方米
克而瑞參考價：15201元/平方米
相差幅度：-10.58%
在榜時間：當月
TOP10、鵬德心湖
不推薦理由：項目無營銷活動，戶型差，去化速度慢
開發企業：大連鵬德房屋開發有限公司
項目實際售價：12740元/平方米
克而瑞參考價：11455元/平方米
相差幅度：-10.09%
在榜時間：3個月
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-04/15562632116.shtml
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