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  圖為：小區在原來的綠地上建起車棚 (記者朱娟娟攝)

  金報訊(記者朱娟娟)小區綠地被毀壞，改建成帶營利性質的停車棚，昨日，東西湖區天合新界小區業主致電本報質疑，物業如此做法是否合理？

  天合新界小區位於東西湖區二雅路，建成於2012年。昨日上午，記者在小區靠東端看到，一座嶄新的、占地200多平方米的停車棚格外顯眼，棚內共有100多個停車位，零散停著幾輛電瓶車。一名看車師傅介紹，車棚於今年8月16日建成使用，業主停車必須收費。車棚外的收費牌顯示，自行車每月15元，電瓶車每月帶充電40元，摩托車每月40元。

  對此，部分業主表示，綠地被毀壞，用作營利性車棚，物業如此做法不妥。不過，也有居民表示，小區內此前規劃的車棚不夠用，電瓶車經常發生被盜，加建個車棚"也挺好"。

  物業管理處邱經理介紹，小區電瓶車眾多，居民停車、充電不便，此前時有被盜，物業在請示瞭社區以及片區派出所後，向開發商申請經費，興建瞭這座停車棚。他還稱，收費隻是為瞭維持運營成本，"不存在盈利"。此外，物業還在樓棟貼出瞭公示，並上門做瞭調查，"過半居民表示同意"。不過，一名工作人員坦承，由於車棚面積達243平方米，確實超出瞭規定的小區綠地指標。

  對此，東西湖區城管局表示，他們此前多次收到小區居民的投訴。執法人銀行二胎房屋員上門調查核實後，給予瞭查處，要求物業部門補齊相關備案資料。

  根據《武漢市城市綠線管理辦法》規定，對居住綠地的綠線進行調整的，應在滿足綠地規定指標的情況下，經2/3以上的業主以及總人數2/3以上的業主同意，並依法辦理有關審批手續。

  據悉，小區內車棚容量不足的情況，在武漢並不鮮見。對此，有市民建議，小區在興建時，應提前做好規劃。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-10-10/08094507106.shtml

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