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  "因為供求關系出現惡化，盡管政府層面說還有很大量的存量住房，但這些存量是不足以滿足需求的。"去年底，華遠地產董事長任志強在接受《每日經濟新聞》記者采訪時曾提到，存量房在最高峰時大約維持在15萬套左右。

  "沒有這麼誇張，庫存是一個動態數據，有消化也有供應，庫存在8萬~10萬套是一個合理水平，樓市的表現也會相對穩定。"亞豪機構市場研究總監郭毅認為。

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  "現在的庫存是一個低點，主要是由於大傢對於房價上漲的預期空前，除瞭之前因限購政策壓抑瞭很久的需求，還有一部分對於未來會持續漲價的恐懼疊加的需求。"在范小沖看來，"供求矛盾"之下帶來的結果便是房價預期的不斷推高。

  一邊是逐漸減少的庫存數據，一邊是不斷壯大的日光盤隊伍，看似毫無交集的兩條趨勢線，實際上都是因為"需求"產生瞭不同的影響。