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內容來自sina新聞

上周青島市新房成交311套 2月第一周成交仍走低

  新浪樂居訊 由於青島網上房地產數據故障,上周數據隻統計瞭2月7日至2月9日三天網簽數據為311套,成交面積26312.12㎡,環比大上周上漲22.8%。但根據青島銳理數據統計,上周(2.3-2.9)青島市新建商品住宅成交瞭202套,成交面積19400㎡,相比大上周下降瞭8成。各區市中成交量位列三甲的分別是原黃島區、原膠南市和膠州市。

  價格方面,根據青島銳理數據監測的數據,上周青島市新建商品住宅成交均價為7833元/㎡,比大上周的8896元/㎡下降瞭1063元/㎡。



青島市新房和二手房成交變化趨勢

  二手房方面,同樣由於青島網上房地產數據故障,上周數據隻統計瞭2月8日與2月9日兩天的數據,上周原市內七區二手房成交量共網簽24套。



上周各區市新房成交情況

  由於春節假期青島網上房地產數據出現故障,隻統計到2月7日至2月9日三天數據。但僅從這三天網簽統計的數據可以感受到,春節期間雖仍有成交,但新房成交量也並不理想。這也是往年的正常狀態。

  春節期間網簽數據"唱衰",同時房價也出現下降的趨勢。僅從上周三天內各區市的成交排行中,原黃島區三天成交量過百,成為上周銷售量排名第一,另有原膠南市達到61套,位列第二,膠州市以38套排名第三。



上周項目成交排行

  項目成交方面,根據青島銳理數據提供的監測數據,上周青島市位於原膠南市的環球世傢項目,共成交瞭29套,成為成交套數最多的項目,同時以銷售面積6452.55㎡成為成交面積最多的青島項目;原膠南市上榜的還有位列第二的銀盛泰書香泮城;另外上榜的還有中海國際社區、偉信沽河新城、順盛水岸綠城、城投宋城美域、銀盛泰星河城、歐韻綠洲、中央公園、中海臨安府。

  二手房兩日成交均偏低



上周原市內七區二手房成交情況

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  二手房方面,根據青島市網上房地產網簽數據統計,上周2月8日和2月9日兩天內,原青島市內七區二手房共成交24套。2月8日成交17套,2月9日成交7套。

  (數據來源:青島網上房地產、青島銳理數據)

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-02-10/17342602296.shtml

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